Not known Factual Statements About 搵樓
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一般需要提供身份證明,地址證明,存款證明,工作證明,credit history more info heritage,簽證文件等等。 有些租房中介會委托第三方referencing business去調查你的工作狀態,信用積分等等。
選擇按揭計劃時,應該考慮利率、還款年期和月供金額,並根據自己的財務狀況做出最合適的選擇。
化解方法:搬屋很難在一至兩日內完成,故租客簽署租約後,便要跟業主商討何時起租,免租期通常是數日,最好是可以跟業主爭取較後的起租期,以取得較多的免租日,故要盡早跟業主商討。
交通:打工一族在租屋時需要預估自己可能工作的地點,考慮每日所需的交通時間
當大家租賃物業,業主和租客的租約一般都會打釐印(厘印),即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約是具法律效力的文件,倘日後遇上租務糾紛,便可以此作為呈堂證供。所以打釐印對業主或租客都是一個保障。
可多看幾個租盤,互相比較,然後揀選心儀的租盤。無論買樓或租樓,睇樓時留意的事項分別不大,有以下要點:
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我們設有香港的英國簽證中心,成員均熟知申請英國護照、英國簽證及英國公民身份的程序。在我們公司,專業人員會幫您辦妥一切。
可以,網上提交加蓋印花申請時可以填寫一至四為租客名字。簽租約時,租客其實也應該考慮將所有租客名字寫在各租約上。
如果有免租期,首先要注意免租期是在租賃生效日期之前還是包含在租賃期限內。
另外亦應抄寫水錶、電錶和燃氣錶的度數,以確認首月有否多收了上手租客的費用。最後入住前最好拍照記錄入住情況。
應查閱物業的土地紀錄,查明物業是否已按揭予銀行或其他財務機構。業主出租已按揭的物業前,必須先取得承按人如銀行的同意。同時,要留意承按人發出的出租同意書是否有附帶條件。如業主在未取得承按人的同意下出租物業,若日後業主停止供款,承按人有權收回物業,屆時租客可能會被要求於短期內遷出,而且可能無法討回按金。
排序功能: 搵樓街提供多種排序功能,如按租金價錢、租金呎價、更新日期等進行排序。這樣可以幫助你更快速地找到符合你需求的租盤。
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